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房市交易清淡，但仍有房仲業者大膽轉戰建商、跨界推出新案，台中西區「墅森林」為1戶獨棟的大地坪電梯別墅、樓高拉至地上6層，總價6888萬元，也是台中市區少數房仲自地自建的高總價別墅。目前經營中信房屋好事多加盟店的熊帷盛，從業房仲已逾30年，3年前相中台中西區1塊罕見雙面臨路基地，憑藉著長期房地產敏銳度，認為每坪3字頭土地價格不算太貴而買下，今年成立熊大建設，投入逾3000萬元、興建獨棟別墅試水溫。熊大建設首案「墅森林」，花費1年半時間施工，基地前後臨路、雙面都可進出，興建大地坪、大面寬電梯別墅，外觀採極簡現代風格，並種植逾3層樓高的羅漢松、室內全套房設計、3面採光，採半毛胚交屋，也是附近唯一別墅新案。對於自地自建，熊帷盛表示，由於量體小並無趕工壓力，加上聘請建築設計師、風水老師協助，解決不少自建會遇到的問題，但預算最難控制，建材用料相對昂貴，最後營造成本超標許多。不過他笑說，因長年投身房地產市場、靠人脈幫忙，對品質有信心，銷售不算太困難，看好市場需求，未來在周邊也會有小型開發計劃。（王鈞生／台中報導）更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團

從事房仲業30多年的中信房屋好市多加盟店店東熊帷盛，今年創立熊大建設試水溫。陳恒芳攝